新神戸サンクレバー

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • / 新神戸駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,180万円
31.5万円/㎡
相場
2,386万円
34.4万円/㎡
1,131
1,968
2,805
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,805万円
28.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
新神戸サンクレバー
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,180万円31.5万円3階 69.31㎡ 3LDK+S南
2025/04/191,998万円30.8万円3階 64.93㎡ 3LDK+S西
2025/02/092,098万円32.3万円3階 64.93㎡ 3LDK+S南西
2024/06/172,180万円33.6万円3階 64.93㎡ 4LDK西
2024/06/162,180万円33.6万円3階 64.93㎡ 3LDK西
2024/04/132,280万円36.8万円5階 62.01㎡ 2LDK東
2024/03/292,280万円39.6万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2024/03/182,370万円41.2万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2024/02/161,580万円27.4万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2024/02/142,380万円41.3万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2023/12/291,680万円29.1万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/09/231,780万円30.8万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/09/232,580万円37.2万円8階 69.31㎡ 2SLDK南西
2023/08/261,880万円32.5万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/08/262,680万円38.7万円8階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2023/08/052,780万円40.1万円8階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2023/05/081,980万円34.3万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/05/042,780万円40.1万円8階 69.31㎡ 3LDK南西
2023/04/182,080万円36.0万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/02/022,280万円39.5万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/01/282,480万円42.9万円2階 57.76㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,180万円31.5万円69.31㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1978年20戸RC
2023/06/20北野ダイヤハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,890万円34.9万円82.86㎡3LDK5階 / 8階建 東1979年58戸SRC
2025/05/20北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2022/06/13グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,780万円33.2万円53.67㎡2LDK5階 / 10階建 東1983年42戸SRC
2023/11/25アート熊内
神戸市中央区熊内町二丁目
新神戸駅8分 1,580万円24.4万円64.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年28戸RC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2023/01/28サンシャイン三宮
神戸市中央区琴ノ緒町五丁目
三ノ宮駅3分 2,380万円44.5万円53.48㎡3DK4階 / 10階建 南1979年41戸RC
2022/05/30萬利ハイツ熊内
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅10分 1,880万円25.3万円74.17㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年53戸RC
2025/05/18春日野坂ハイツ
神戸市中央区旗塚通一丁目
春日野道駅5分 1,399万円24.8万円56.38㎡3LDK4階 / 4階建 -1983年16戸RC
2024/10/08ダイヤモンドコーポ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,980万円44.6万円66.82㎡1R4階 / 8階建 南1973年26戸RC
2024/02/24和光ハイマート三宮
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅13分 1,680万円29.8万円56.3㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年55戸RC
2022/11/24北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 2,740万円36.7万円74.7㎡1LDK5階 / 6階建 南西1980年40戸RC
2023/08/05協和ハイツ春日
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅4分 2,180万円38.1万円57.22㎡3LDK7階 / 8階建 南西1982年25戸RC
2023/12/26北野ロイヤルハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三宮駅10分 2,880万円38.0万円75.76㎡2LDK4階 / 8階建 南東1973年25戸RC
2023/06/04甲南シャトー三宮
神戸市中央区小野柄通五丁目
三ノ宮駅4分 2,780万円46.8万円59.43㎡1LDK+S10階 / 12階建 南東1982年39戸SRC
2024/12/12みゆきハイム
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅9分 1,600万円30.0万円53.35㎡1R8階 / 9階建 南1979年38戸RC
2022/12/16御幸ハイム
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅10分 2,290万円40.4万円56.65㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1979年38戸RC
2023/01/28日商岩井三宮マンション
神戸市中央区御幸通四丁目
三ノ宮駅7分 2,880万円39.8万円72.45㎡4LDK8階 / 10階建 西1981年36戸SRC
2025/01/28昭和パレス野崎
神戸市中央区野崎通三丁目
春日野道駅12分 3,180万円40.2万円79.1㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年24戸RC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して10.8%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積59.31㎡〜79.31㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市中央区
35.3万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名新神戸サンクレバー
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通新神戸駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション