新神戸サンクレバー

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 62.01㎡の場合

相場
2,424万円
39.1万円/㎡
1,274
2,041
2,807
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,807万円
32.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新神戸サンクレバー
2,250万円（36.3万円/㎡）/ 4階 / 62.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/082,250万円36.3万円4階 62.01㎡ 2LDK東
2025/05/152,180万円31.5万円3階 69.31㎡ 3LDK+S南
2025/04/191,998万円30.8万円3階 64.93㎡ 3LDK+S西
2025/02/092,098万円32.3万円3階 64.93㎡ 3LDK+S南西
2024/06/172,180万円33.6万円3階 64.93㎡ 4LDK西
2024/06/162,180万円33.6万円3階 64.93㎡ 3LDK西
2024/04/132,280万円36.8万円5階 62.01㎡ 2LDK東
2024/03/292,280万円39.6万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2024/03/182,370万円41.2万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2024/02/161,580万円27.4万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2024/02/142,380万円41.3万円5階 57.56㎡ 2LDK東
2023/12/291,680万円29.1万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/09/231,780万円30.8万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/09/232,580万円37.2万円8階 69.31㎡ 2SLDK南西
2023/08/261,880万円32.5万円2階 57.76㎡ 2LDK東
2023/08/262,680万円38.7万円8階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2023/08/052,780万円40.1万円8階 69.31㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,250万円36.3万円62.01㎡2LDK4階 / 10階建 東1978年20戸RC
2025/10/12ユートピア諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,530万円34.3万円73.84㎡3LDK5階 / 4階建 南1979年17戸RC
2025/07/06メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年16戸RC
2023/12/26北野ロイヤルハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三宮駅10分 2,880万円38.0万円75.76㎡2LDK4階 / 8階建 南東1973年25戸RC
2024/02/24和光ハイマート三宮
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅13分 1,680万円29.8万円56.3㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年55戸RC
2023/06/11メゾントーア
神戸市中央区山本通三丁目
三ノ宮駅13分 1,630万円34.9万円46.69㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年14戸SRC
2024/10/08ダイヤモンドコーポ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,980万円44.6万円66.82㎡1R4階 / 8階建 南1973年27戸RC
2025/11/28コーポヤマモト
神戸市中央区山本通二丁目
三宮駅9分 1,580万円33.0万円47.87㎡3DK2階 / 4階建 北西1977年10戸SRC
2025/07/07メゾン北野
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅8分 3,180万円43.4万円73.3㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2025/11/30萬利ハイツ熊内
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅11分 2,190万円29.5万円74.28㎡3LDK4階 / 9階建 南1974年53戸RC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2025/08/26グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,880万円39.0万円48.2㎡1LDK3階 / 10階建 東1983年42戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2025/10/20新神戸サンシャイン
神戸市中央区籠池通七丁目
春日野道駅11分 1,348万円27.7万円48.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/09/28シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
高速神戸駅3分 1,780万円30.5万円58.32㎡3DK2階 / 8階建 南1980年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市中央区では30.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市中央区
44.4万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名新神戸サンクレバー
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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